无处可逃与任志强居然是对的 2007-10-30 16:14
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我想谈的是目前众多深圳白领所困惑的房子问题,我们都在一厢情愿的认为房子会跌,也在不断的认为政府会跳出来主持公道,也在不断的认为专家学者会以学术来引领房价的暴跌。

 

但是大家错了,从去年年初到今年九月房子仍然是不断上涨,市场就是这么无情,骂政府、恨开发商、批炒客、怨中介、怪学者,一个个凡是与房价有关的东西都被大众在不同场所以不同方式的宣泄,责怨。

 

一、无处可逃

在深圳的白领抱怨最大,不少人都坦言要离开这个城市,但目前来看,走得快或者计划的快的,可能能够逃脱不利的局面。现实的情况是,二线城市的价格都涨起来了,好像是商量好了似的,成都、重庆、武汉市区内7000以下的房价完全看不到了,如果在去年逃离的估计还可以抢到3000-5000的,但现在不可能了,如果你在深圳赚了足够的首期,你还是要留在深圳,因为仅仅首期你在武汉工作还是供不起房。只有把现在买了租出去,自己在深圳租房,再供房,等你存够了钱,回武汉后,你还是住的旧房。那么这样算下来,你倒不如多添点钱在深圳淘一个二手房先。还可以提高生活品质,深圳的房产增值也快,工作机会也大。

 

所以我个人认为,现在是无处可逃的时代,只有坚守着阵地,才能获得胜利。

 

二、任志强居然是对的

 

居者有其屋,是任先生最不同意的话,认为房子不是大众消费品。这种观点让大家实在气愤了好长时间。以前卸任的高官也这么认为,要大家改变观点-----这也许是半官方的话。

 

政府先就是不信邪,看我调控,先是90平米策略,再就是税费策略,再就是首期策略,越调越高。政府却不知道怎么再出招。也许是受了影片《陈云》的影响,政府官员现在有一些警觉了。上海解放初缺米,投机商屯米提价,饥民遍地。如果按照现有的调控手段那就是,大家要少吃米阿,买米和卖米的都要交税,吃两顿的第二顿要加钱。陈云的做法很简单,依照供求关系的法则来打垮投机商,多供应。值得一提的是那时候各方面的官员、部门都是站在大局上考虑问题。这么简单的道理我想政府是明白的,但为什么不去增加平价房、廉租房的供给呢?很简单,有些部门不愿意触动自己的利益。

 

所以,政府责任太大了,现在只能回过头来同意任先生的话:买不起房子的政府准备给你们盖一些公屋,你们会有住的,别民怨沸腾了-----没办法了现在,只能承认房子是少数人买得起的,如果是都买得起,那么就只有压低房价,房市崩溃,引发经济萧条。于是,任先生现在成了一名真理的捍卫者,一名说实话的学者。

 

 

所以大家是等公房还是等以后的高价房??毫无疑问,香港的模式就在我们眼前。政府的决策失误导致了失去房屋成为大众消费品的机会,这是最为可悲的事情。

 
永远的不死鸟 发表于 2007-10-30 16:14 | 阅读 (1142) | 评论 ( 4)
 
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 评论(共条)

(游客)
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想要房容易,去绑一个当官的,不要很大官,一个小科长就行,跟他要个百来万不会很难的。
评论时间:2007-11-01 11:40

(游客)
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政府垄断了土地,卖了那么多钱,就该为有需要的公民提供一定的住房保障.市场归市场.保障归保障.
评论时间:2007-10-31 17:34

(游客)
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谁看呢?只有我们这些穷苦人在看,社会太现实了,跟本没有人在(会)往下看,我们能怎么样?革命?用什么革?怎么革?
评论时间:2007-10-31 16:46

happypear(游客)
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写得精辟
评论时间:2007-10-30 16:48
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